中原喜子将帝国大厦的管理交给唐纳德，就是让唐纳德挤走那两个租赁帝国大厦的房地产老板。从而将帝国大厦的权力，彻底收归回来。

　　唐纳德眯着眼睛看向冯宇：“冯，微软要租帝国大厦吗？”

　　微软不是一直在华盛顿州那边吗？难道要搬迁到纽约来？这完全不划算啊，他们微软也不需要到金融中心来啊，这对微软的产品销售，似乎没什么帮助吧？

　　“不是微软，是我，想要买下帝国大厦！”

　　什么？他要买下帝国大厦！

　　唐纳德的眼睛猛地闪过一道精光，他死死的盯着冯宇，却发现冯宇完全没有开玩笑的样子。

　　“冯先生，我想你搞错了，帝国大厦，并不属于我，它属于日本人，横井英树。”震惊后的唐纳德冷静下来说道。

　　冯宇嗤笑一声：“唐纳德先生，我既然能来找你，那就知道，这帝国大厦，现在并不属于横井英树。我知道，你一直很中意帝国大厦，但说实话，你不觉得，帝国大厦太过老旧了吗？而且价格也有些虚高，为什么不把目标定在其他大楼上呢？”

　　唐纳德反问道：“那么你为什么想要买帝国大厦呢？去买世贸双子大厦多好啊？”

　　你不是微软的董事么，你不是有钱吗，去买更高的啊。

　　“因为我不喜欢世贸双子大厦的样子，觉得帝国大厦比较符合我的审美观。”

　　唐纳德愣住了，这个理由……还真是有个性！

　　唐纳德本身就是一个有个性的人，他知道，很多人做生意的时候，也非常注重自己的喜好。如果不喜欢，哪怕明知道赚钱，也不会投资，比如巴菲特明知道买微软等网络科技公司的股票肯定赚钱，但他并不买。

　　“很可惜，我也非常喜欢帝国大厦，既然你已经知道，我买下了帝国大厦一半的股权，那么就应该知道，我不会卖出去。”唐纳德说道。

　　冯宇摇摇头：“卖与不卖，在于价格给的如何。现在的房地产业，根本不景气，房价一直没有起色，我觉得你完全可以卖掉这部分股份，然后瞄向其他曼哈顿的地产，比如华尔街40号大厦，我觉得那栋楼适合叫特朗普大楼。”

　　冯宇知道，这个华尔街40号大厦，就是唐纳德正在谈，想要收购下来，并在未来改名为特朗普大楼的著名物业。

　　唐纳德·特朗普是一个特别喜欢名声的人，前世特朗普在千禧年前后重新振作后，他将大部分的物业，都以特朗普来命名。而且他还参与娱乐节目，买下环球小姐、美国小姐等选美的举办权等。

　　还有他的书，已经发行了两本，都是长期霸占畅销榜，而他也经常出现在镜头前，似乎他很喜欢这样。

　　冯宇甚至怀疑，唐纳德之所以要竞选总统，就是喜欢这种曝光率，可以满足他的虚荣心，也能让特朗普家族跻身上流社会！

　　唐纳德吃惊的看着冯宇，虽然他要买华尔街40号大厦不是什么秘密，但被冯宇知道，已经很不简单了，冯宇还说，那栋大楼适合叫特朗普大楼，这事儿可他没跟几个人说过，是谁透露给冯宇的？

　　“唐纳德，你现在的资金，十分紧张吧？你还在偿还银行的利息，稍有不慎，你就会破产。不过幸好今天你遇上了我，我可以帮你一把。”冯宇笑眯眯地说道。

　　“怎么帮我？”唐纳德皱着眉头问道。

　　“将帝国大厦的股份卖给我，并且我还可以重新将经营管理交给你，而且，我还可以给你提供一笔借款。你现在还有负债没有还清，想要从银行借款可不容易啊。”冯宇笑眯眯地说道。

　　唐纳德沉默了，他认为美国经济正在快速崛起，这从股市上就能看出来，而地产，也必将再次兴起，现在大规模置业，应该是一个好机会。

　　可问题是，他没有钱！

　　一方面是拿到更多的资金，可以让他投资其他物业，更快的翻身，一方面是他钟爱很久的帝国大厦，唐纳德不知道自己该如何选择了……

第789章 龟田出马

　　冯宇也不着急，就慢悠悠的品着红茶，等着唐纳德自己做决定。冯宇如果表现的越着急，要付出的就会越多。

　　而且唐纳德此人对于营销非常有一套，冯宇也想学习一下。就算不能成为好朋友，但将来能合作一下也不错。

　　冯宇对于物业管理也完全没有经验，这帝国大厦买过来，还是要找人管理，交给唐纳德也不错，毕竟这位纵横纽约地产业很多年了。

　　“你打算花多少钱买帝国大厦？我只有百分之五十的股份，另外百分之五十，你怎么买？”唐纳德问道。

　　冯宇笑了笑：“这是我的事，不是吗？将来整个帝国大厦的管理，都会交给你一个人，这样也不是相当于你拥有了帝国大厦吗？”

　　唐纳德摇摇头：“你不了解，帝国大厦的大部分，被租给了两家房地产巨头，而他们组建了帝国大厦的管理公司，有他们在，这帝国大厦的管理，就不会那么好做。”

　　“你会有办法将他们撵走的对吗？这样你手中的股份，也会升值。而且帝国大厦买回来后，我要进行整体翻修，从内到外的整体翻修，会变得更加好经营，你能赚到的钱，也会更多。”冯宇笑呵呵地说道。

　　如果帝国大厦还是有两个长租约绑着，那他买回来也没什么用，根本赚不到钱，更不可能变成华夏大厦。至于说交给唐纳德管理，日常管理当然是交给他们，但最核心的权力，肯定是冯宇和基里连科掌握。

　　虽然这样操作，会让购买帝国大厦的价格提高不少，但将来能赚到的钱更多。而且美国的房地产复兴也就一两年的事儿了，冯宇这笔投资，肯定不会亏。

　　“如果这些事情，我都为你办成了，你说你肯借一笔钱给我？”唐纳德看着冯宇，十分认真的问道。

　　“没错，我还可以告诉你一个消息，我是微软的第三大股东，股份仅次于比尔和保罗，这点你可以去查。”

　　冯宇抛出微软股东的身份，让自己的话更加有信服力。

　　唐纳德更加震惊了，这个冯竟然是微软的第三大股东，那不是说，身家最少有二十亿美元以上？

　　这么说，这个人真的很有钱，绝对买得起帝国大厦。

　　“你能借多少钱给我？”即使非常激动，但唐纳德的语气还是很平稳。

　　“你要借多少钱？”冯宇反问道。

　　唐纳德瞪大眼睛，什么意思，我要借多少，他都能借给我吗？

　　“五千万美元！”唐纳德说出了一个巨额数字。帝国大厦现在的市值也就五千多万美元，当然，如果清除了那两家长租公司，并做翻新后，他有信心，让帝国大厦的市值在一年后飙升到一个亿美元以上。

　　冯宇看着唐纳德，看的唐纳德皱起眉头后，他才笑眯眯的说：“可以。”

　　“真的，太好了！”唐纳德本以为他说的这个数字太高了，冯宇不同意呢，但没想到，冯宇竟然一口就答应了。

　　“但你借的钱太多了，按照现在的银行利息来算，每年你要偿还的利息也不是小数目。我给你换个方法，这五千万美元，我借给你五年，而这五年，你的公司为我管理帝国大厦，薪酬就是这五千万美元的利息，如何？”

　　五年时间，足够冯宇安插的人学会物业管理了。哪怕是一个刚入职场的新人，也该培养出来了。

　　唐纳德当然也明白，这样一来，他名义上还能管理帝国大厦，但实际上，距离帝国大厦的就越来越远了。

　　唐纳德看了冯宇半天：“我要保留帝国大厦百分之五的股份。”他还是舍不得放弃帝国大厦，这是他一直以来的梦想。而且冯宇肯借给他五千万美元，那么他就不需要出售那么多股份筹集资金了。

　　“可以。但这样一来，帝国大厦翻新的时候，你可也要出一笔钱了。”想要利益，就要有相应的付出。让出百分之五的股份，冯宇到不介意，反正百分之五的股权而已，到时候他一样可以强制收购。

　　“那么我们就说定了，三个月内，我会将惹麻烦的人撵走，但我希望，我们可以先签一份保密协议。”

　　“这也正是我想做的，那么我们就说定了。三个月后，购买你股份的钱，和五千万的借款，都会进入你的账户。”

　　……

　　龟田正雄今天来到东京附近的一所监狱，他并不是来探望什么老朋友，而是为在这所监狱医院的某个人而来，他带来冯宇的一些话。

　　横井英树躺在医院的病床上，虽然是服刑，但他依然不需要跟别人挤在一起。只是他的活动范围，也仅限于这个医院，还要一年多的时间，他的刑期才能结束。

　　“横井英树，有人要见你。”一个狱警进来说道。

　　横井英树皱着眉头，以为是家里人又来了，难道是公司的经营又出了什么问题吗？

　　当横井英树同意后，龟田正雄被狱警带了进来。横井英树这样的人，别说不可能越狱，就算他有这想法，他的身体也扛不住刺激，再加上横井家族的打点，狱警对横井英树也非常的照顾，他在这里，也还有一点点自由。

　　横井英树皱着眉头，这个人是谁啊，他之前从来没见过，难道是儿子新请的人？混账！公司都成什么样子了，欠着那么多钱呢，居然不想着裁员，还请新员工！

　　“横井先生，我叫龟田正雄，今天是代表冯宇先生，想要跟您谈一些生意。”

　　横井英树一脸的迷茫，龟田正雄是谁，冯宇又是谁？还有他们要谈什么生意？这时候，还有人愿意跟我们横井家族做生意吗？

　　“横井先生，跟我们做生意，对横井家族有很大好处，您的身体，已经扛不住太久了吧？如果在您的一些计划没能实施成功的时候，而您不幸病故了，那横井家族，可就再也没有崛起的机会了，至少您的两个儿子是没有机会了。”龟田正雄轻松地说道。

　　横井英树本来有些浑浊的双眼猛地射出精光，这人说的计划是什么意思，他是不是知道些什么？

　　“我想单独跟这位先生聊一会儿。”横井英树轻声说道，一副有气无力的样子。

　　狱警想了想，什么都没说，出去把门关上了。大富豪，即使是住院，也依然享受特权。

　　“龟田先生，你刚才说的话，是什么意思？”

第790章 为了儿子

　　“横井先生，您曾经是我们日本地产业最风光的大亨，在整个世界的房地产行业，也是顶尖的。当年您的横井家族，也是风光无限。但前几年，咱们日本的经济崩盘了，无论是股票还是房地产，都在疯狂的贬值，贬值幅度超过百分之百。曾经越是有钱的人，亏损的就越多。”龟田正雄说话的时候带着微笑。

　　曾经横井英树，也是站在日本商业金字塔顶尖儿的人，那是龟田正雄仰望都望不到的人。但现在呢，在他面前的不过是一位风烛残年的老人，虽然没有破产，但身家早已严重缩水，而他也已经成为身家过亿美元的大富豪了，并且也成为了行业中的领头羊。

　　“你在嘲笑我？！”横井英树虽然身体已经垮了，但气势犹在。

　　“没有，说实话，我对您还是很钦佩的。您在全世界多个国家都有产业，这点也是我想要学习的地方。不过眼下的情况是，您在国内的所有物业，都被银行扣押了，而您公司的每一分利润，也都被银行收走了。横井家族虽然没有倒，但您两个儿子可未必能做的了横井家族的主。”

　　这就是一个人撑起一个家族的悲哀，为了壮大家族，各种亲戚都接过来，结果到最后，家族的权力，反而旁落了。

　　“你既然说我的家族没落了，那么你又想跟我做什么生意？就算赚到钱了，还不是要给银行，我的儿子能剩下什么？”

　　“中原喜子是您的女儿吧？可惜的是，她并不姓横井。您将海外的产业，都交给中原喜子去打理，就没考虑过您两位儿子的感受？我想您是打算给两位儿子留下一些产业，让他们能够东山再起吧？可如果中原喜子，并不想分钱给您的两个儿子呢？”

　　横井英树干枯的手死死的抓着病床上的白床单，这也是他当初担心的事情，没想到真的发生了。不过他还没死呢，轮不到其他人打他财产的主意！

　　“这么说，你有办法，让我可以给我的两个儿子留下一笔财产了？”

　　“当然，按照您在银行的抵押协议，除了用物业和公司收入进行抵押以外，还有您个人的财产等，您就是通过一些手段转移资产，也会被查出来的。我可以合法的给您的两个儿子一笔财产，但需要您劝说中原喜子，将帝国大厦卖给我们，将一切违规操作全部消除。”龟田正雄说出冯宇的目的。

　　“哦？怎么个合法化？”

　　“我的委托人跟我合伙经营了一家公司，叫做第六感，目前在纳斯达克上市，市值昨天刚刚突破了二十亿美元！”

　　这一点，让龟田正雄都没想到，第六感的股票，一路冲高，甚至涨势比一些网络科技股都凶猛。他也真正感觉到冯宇当初说的亏了是什么意思，要是当初少发行一些，然后现在增发，公司能多筹集多少资金啊。

　　横井英树大吃一惊，这家叫做第六感的公司，他之前好像都没听说过，市值居然突破二十亿美元了！

　　“冯先生的意思，可以让公司聘请你的两个儿子到公司做高管，一个去欧洲市场，一个去美国市场。既然是公司高管，当然会奖励一些管理股，这些股票的价值，绝对会让您的两个儿子富足一生。达到您曾经的高度有些困难，但做一个富家翁，还是没问题的。”

　　龟田正雄说这句话的时候有些骄傲，他感觉，像是在对曾经的日本房地产第一大亨进行施舍一样，这种感觉，太爽了！虽然并不是他花钱。

　　横井英树闭上眼睛，一句话不说。龟田正雄也不着急，就坐在椅子上等，他相信，只要横井英树还关心两个儿子，关心他的孙子，就绝对会接受这个条件，没有意外。

　　过了一会儿，横井英树睁开眼睛：“你们能给我两个儿子多少股份，我要知道具体的数量。”

　　“每人市值一千万美元的股票！”龟田正雄竖起手指说道，“而且帝国大厦的股份，我们也是行价购买，不会压价。”

　　这个意思就是，我不但买你的帝国大厦，还给你好处了，并且好处还不低。

　　“如果我能让冯先生购买帝国大厦少花一些钱，能否多给一点股份？”横井英树忽然问道。

　　中原喜子和丈夫两个人搞了许多猫腻，将很多资产都转移到他们名下了，但横井英树，难道就没有留一手？中原喜子虽然也是他的女儿，但毕竟是私生女，且不姓横井，那个女婿他也不喜欢，怎么会不防着点？

　　龟田正雄没想到，还有这种惊喜。给第六感股票的办法，还是他想出来的。前天冯宇打电话给他，让他帮忙劝说一下横井英树，将帝国大厦卖掉，然后冯宇会想办法给横井英树的儿子一笔钱，比如存入瑞士银行什么的。

　　但龟田正雄却说，那样也不保险，还是将那两人拉入第六感公司更好。横井英树的两个儿子，岁数也都不小了，有着丰富的管理经验，也有着一些人脉。这样比单纯给钱，肯定更能打动横井英树，并且还能让横井家族为第六感公司做出一些贡献。

　　当然，龟田正雄还有一个隐晦的目的没有说，那就是将来他的龟田家族，或许能够得到横井家族曾经的一些政治上投资作为回报。

　　冯宇马上就同意了这个办法，还表示龟田正雄做得好。如果他能为冯宇收购帝国大厦上多节省一笔钱，那么以他对冯宇的了解，冯宇肯定不会亏了他。