以前这些临街的居民房大多都是房管局的产权，属于公房，不允许做为商业用途使用。但政府为了鼓励所谓的酒吧区，默许了商户在缴纳变更费用之后把居住用房变为商业用途。

　　房管局可以收到不菲的变更费用，当然也不会有意见。唯一有意见的就是附近的居民，他们在酒吧区项目里得不到一分钱的利，还得忍受不断变坏的居住环境。而且他们的声音不会有人听，听见了也没人搭理。

　　洪涛也算是这群弱势群体里的一员，他的声音更没人乐意听，说多了还是罪过。不过他和其他老百姓有一个明显的差异，别人都是被驯服的羊，唯独他是披着羊皮的狐狸。狐狸的本性就是杀戮，即便披着羊皮照样不会像羊一样逆来顺受。

　　谁都不管是吧？那成，我自己管自己。明面上不能对抗潮流，但可以暗中捣鬼。这是洪涛的最爱，躲在角落中挖坑，看到别人掉下去之后捂着嘴偷偷乐。

　　怎么挖坑呢？说起来就太俗了，还是一个字，钱！

　　只要是变更了用途的房子，就不存在产权政策问题了。说白了吧，这些商业用房是允许私人买卖的，而且可以变更产权，从公房变成私人产权。

　　这个变化其实对普通人来讲没有任何意义，一间几十平米的临街平房，变成商业用房之后价格会翻翻还拐弯，谁没事儿去买这种看起来明显吃亏的房子。就算有人买，那也是为了长期做买卖考虑，并不影响其他人经营。

　　但有一个例外，如果就是有人不怕吃亏又有钱，还不在乎让政府不痛快，真的就会影响其他经营者。按说不怕吃亏又不怕得罪政府的人根本就不可能有钱，可凡事儿都有意外，前赶后错的，洪涛就成了这么一个人。

　　什么尼玛酒吧街啊、什么开发旅游资源迎接奥运啊，在洪涛眼里都是赔本赚吆喝的短视行为。而且他还从理论层面上找到了依据，这些东西都是资本主义的糟粕，咱是社会主义的接班人，必须自觉抵制。

　　你想开酒吧是吧？没关系，你在哪儿开我就去找那家住户，然后去房管局疏通关系，把已经改变了用途的房子买下来。再然后我就不出租了，前期损失算一算我赔给你。

　　这些房子名义上是要接着开酒吧，其实买完房子之后啥也不干，就那么空着。有人问起来也很好回答，钱都买房子了，没钱装修，什么时候攒够了什么时候开，慢慢等吧。

　　除了去给人家拆台之外，主动出击也是个好办法。只要是适合开买卖的房子洪涛都会找人先去和住户谈，租下来之后再去房管局交一笔改变用途的费用，然后再聊购买产权的事儿。这样操作起来还比较省钱，至少不用再赔偿人家的装修投资了。

　　目前具体执行这个计划的是小舅舅、郑大发、费林和唐晶四个人。小舅舅和郑大发出人手，他们找来的人面生，表面上和自己也没关联。

　　费林和唐晶负责打探情报、扫除麻烦。这里的住户不管熟不熟他们俩都能拐着弯的认识，谁家是什么情况也能很快了如指掌。这些情况对小舅舅和郑大发的人来讲，都是可以利用的手段。

　　洪涛则藏在幕后负责筹集资金、选择目标。虽然三海沿岸门面房很多，但并不是每一处都适合开酒吧。除了地理位置、房屋面积之外，街坊邻居是不是强烈反对也是重要的参考条件。

　　一旦有住户因为出租房子开酒吧的事儿和邻居发生了矛盾，反响还比较强烈，房管所就得先做工作，避免有更激烈的冲突发生。

　　这时费林和唐晶就会闻风而动，通过各种方式去给双方挑事儿，搅合黄了算。然后再劝说打算出租自家房子的住户干脆把房子卖掉，还可以帮忙引荐购房者，价格也不会太低。

　　一般来讲都会成功，因为房主已经和街坊邻居撕破了脸，房子又无法变更用途，一分钱也拿不到，索性不如趁机卖个好价钱。

　　☆、964章 醉翁之意不在房

　　这只是第一步，洪涛还有第二步，就是针对那些已经开业的酒吧。目前总共有十多家的样子，规模有大有小。

　　规模小的可以照方抓药用钱砸，规模大的就不太好办了。因为经营者投资开这么大的酒吧，官面上必然有依仗，光用钱砸耗费会很大。洪涛不想吃太大亏，有钱也不能乱扔。

　　不过没关系，洪涛打算先把第一步走完，这样就能控制住三海地区的酒吧发展速度。一旦这个区域里的酒吧数量不足，就达不到聚集效应，也就严重影响了这些大规模酒吧的投资回报率。

　　买卖只要势头一不好，不用自己动手，一些资金不太充裕的酒吧就会有脱手的念头，到时候再找人把这些酒吧一家一家收过来关闭。

　　剩下这么几家规模大、效益好、扛得住的，应该也就不碍事了，让它们开着吧，没事儿自己还能去光顾光顾呢，也算是对社区的一种文化补充，是有益的。

　　当然了，他们这几家还能不能经营下去就不关自己的事儿了，假如簋街上只有五家饭馆，还会有那么多人慕名前来排队吗？很难讲啊……

　　这个计划理论上可行，不过需要大量的资金和人力保障，好在这两个问题对于洪涛而言都不是大问题。

　　螳螂虾和讯通公司这两年的盈利状况非常好，尤其是螳螂虾，它不是虾而是机器，一台印钞机。多了不敢说，每年提供上亿的资金给洪涛用于不可告人的目的还是轻而易举的。这还是因为上市公司的账目管理比较严格，需要找各种合理科目销账，否则再翻几倍也拿得出。

　　人力方面洪涛也不缺，除了费林和唐晶那些黑不黑白不白的兄弟之外，拿得出手的还有小舅舅的建筑公司和郑大发的拆迁公司。

　　有了这个两个公司当幌子，大部分关于房产买卖的手续就都顺理成章了，对方想怎么玩都能奉陪到底。而且还不怕耗，不管是商户还是住户，还没听说有几个能耗过拆迁公司的。

　　可是买这么多房子干嘛用呢？总不能拿门脸房也全当成宿舍用吧，尽管从长远算起来都空着也不会亏，但依旧有点太奢侈和太浪费。

　　“这就是你们今后的新事业！别撇嘴，放高利贷不可能放一辈子，常在河边走总会湿鞋的。如果不想被人弄死或者去监狱里过下半辈子，就把这些房子当孩子一样看待。”

　　“当代练也没几年好时光了，等你们三十岁、四十岁的时候，还能拖家带口的继续熬夜打游戏？房屋出租则不然，只要房子在一天你就能有一天收入，十年、五十年、一百年都可以。”

　　对于洪涛的收购计划费林和唐晶没什么意见，可是当洪涛说要成立一个房屋投资公司，把这些房子合理经营起来时，费林和唐晶就有点不太乐意了。他们这几年日子过得正舒心，各自的买卖也都很红火，没理由要改行。

　　“小涛说的对，房子是个好东西，尤其在京城，不显山不露水就能挣大钱，还特别安稳。他就是不乐意给我投这么多钱，我还是他亲舅舅呢，你们俩别不知足。”

　　虽然洪涛说得挺有道理，可费林和唐晶依旧不太情愿。这时小舅舅插话了，以一个过来人的经验教育晚辈该如何经营人生，顺便表示了一下不满。

　　“听到了吧，咱舅舅说的都是至理名言。我也没说明天就让你们俩金盆洗手，还是那句话，奥运会之前完成转型就不晚。”

　　“但是从今天起你们俩就得慢慢把重心往房屋投资公司的业务上转移。”小舅舅的不满很正常，当外甥的平白扔出好几亿给别人当资本，放在谁身上都不会满意。但过些天等投资公司的法人执照下来之后，他就不会这么说了。

　　因为这家房屋租赁公司并不是洪涛一个人的，甚至和他半点关系都没有。也不是费林和唐晶的，公司是股份制，小舅舅、韩燕、郑大发都有股份。另外还有两个陌生人，他们是白女士哥哥一家和杨薇的内地代理人。

　　洪涛这些天的电话并不是熬粥玩，张家和冯家已经暴露了，轻易没法再往内地钻，但没关系，咱还有后备力量。

　　有了白、杨两家人的加入，费林和唐晶就不用担心资金的出入问题。他们干别的不灵，来回来去倒腾钱玩是行家里手，对政策的把握方面也更成熟，可以尽可能的弥补费林和唐晶的短板。

　　其实最关键的不光是为了经营方便，洪涛还留着一个后手。万一哪天有些院落和房产需要变成连锁经营的特色旅馆，白家和杨家就是最好的合资对象，由他们名下的企业出面去向政府办理牌照会比较顺畅。

　　有一件事儿洪涛和谁也没谈过，甚至连意向都没透露过。这些房产他已经有了初步规划，既不想做为员工宿舍，也不想全弄成商铺出租。

　　最终它们会慢慢连成一片，然后变成一个社区，由好几个投资公司控制的社区。这些投资公司背后还有一个出坏主意的总策划师，他就是洪涛自己。

　　在明面上藏起来，但暗中经营一个相对封闭的小王国，这才是洪涛真正想做的事情。之所以起了这个念头，还是吉达有关社区居民贫富差距的话起了作用。

　　当时洪涛并不认同吉达的说法，可事后再琢磨起来，越想越觉得有道理。一个社区或者叫居民区里，假如居民的收入水平都差不多，或者一个阶层占了绝大多数，相对而言矛盾就会更少、生活也会更安逸。以为大家的追求、想法趋同，不是说都一样，是大方向差不多。找对象为啥要求志趣相投，不就是为了以后能有更多共同语言，交流起来更顺畅嘛。一个小家庭如此，一大堆小家庭的集合应该也是同样的道理。

　　不过这是后话，到底能不能发展到那一步洪涛也不清楚。现在自己什么商业活动都不能掺合，更不能抛头露面去搞什么社区规划，那样等于是嘬死呢，当个混吃等死的家庭妇男才最安全。

　　“那您干点什么？”唐晶确实进步不小，都知道关心洪涛今后的生活了。

　　“我去赎罪，造孽太多啦，得去烧烧香拜拜佛念念经啥的，反正不会闲着。”洪涛回答的很虔诚，还双手合十冲西北方拜了拜，那边是广化寺的方向。

　　“……”在场的人表情各异，但都在表达一个意思，无耻！

　　☆、965章 花和尚长空

　　一　　不管别人怎么想，反正洪涛没信口开河，真有行动，第二天就带着齐睿和吉达去了广化寺。门口扫地的小和尚已经不在了，不知道是调职还是升职。

　　就算他还在也没法拦着洪涛不让进，因为齐睿是大施主、吉达是外宾，这次来不仅要捐款重修老和尚曾经住过的偏院，还打算请一尊佛像回去供奉。

　　新主持在得知了齐睿和吉达的身份和来意之后，脸上的褶子都要笑平了，从这点上讲他的修行真不如老和尚，着色了。

　　当年洪涛也见过老和尚是如何接待大施主的，态度不卑不亢，还不能光说好听的，最终给人的印象反倒更深奥，得到的捐助也更多。

　　这位简直就是马屁精啊，刚捐款修个院子就快把齐睿说成座上观世音了，这不是自绝活路嘛。就算齐睿真想再多捐点也没法张嘴，再捐就没的可夸啦，总不能直接捐成佛祖吧。

　　所以说当啥都得敬业，好歹也学点谈判技巧，耍嘴皮不能空口白牙瞎说，这多耽误事儿，同时也容易被外人看轻。

　　“我没有入教，但我在这里学过两年，还有个师傅，所以他们特别热情。”主持丢脸没关系，洪涛不想让吉达有啥轻视的想法，只能瞪着眼说瞎话帮着掩饰。

　　“我不认为你真的打算和宗教结缘，不过这样做确实是个聪明的选择。你给一个准确时间，我请几位有份量的宗教人士来助阵，是不是更真实？”

　　吉达当然不太了解佛教，但她把洪涛看透了。像这种六根不净、五行全占的人，和任何宗教都不会和谐共处，更别提信奉了。至于说洪涛为什么大张旗鼓的往家里请佛像，还要做法事，吉达直接就给说破了，这是障眼法。

　　“呦呦呦，快停吧，你可千万别帮我请人，在中国宁可当通缉犯也不能碰宗教。我这是野路子没人会认真，您请来的都是大拿，我真受不住。你要是盼着我多活两年就啥也别掺合，在一边看热闹挺好。”

　　洪涛也没打算连吉达都蒙进去，她猜的很对，自己这就是做给别人看的。古人云藏拙，俗话讲就是装孙子。

　　啥都不干整天闲着也有大缺陷，就是无法频繁接触外人，可自己又需要把相关利益人聚集在身边，以免大家老不见面慢慢生份喽。

　　咋办呢？想来想去，洪涛想出一个好办法，那就是佛爷。他老人家虚怀若谷，不会在意自己假装信。这样就好办了，信徒之间开个小型法会很普遍，就算来自山南海北也正常，又不是自己一个人这么做。

　　当然了，也仅仅就是个法会，大家聚在一起吃斋念佛、放生行善，然后一哄而散，不留下一片云彩，也不会有任何追求或者纲领。

　　那就不是信徒了，而是***邪教组织。咱这些俗人唯一信仰的就是长生不老、消灾祛病……反正啥不可能就求啥，越脑残越好，这样大家都安心。

　　“你信的神灵介意异教徒吗？”吉达也没勉强，不过她对洪涛的做为很感兴趣，居然打算也加入进来。

　　“应该、可能、大概齐不介意吧……心诚则灵。”洪涛知道吉达是不放心，怕自己利用这个由头又搞什么怪，想继续盯着。

　　没问题，来吧，反正这件事儿和她也脱不了干系。其实绕了半天圈子自己最终还是在为别人做嫁衣裳，吉达就是其中之一，自己充其量也就是跟着混身西服穿。

　　有钱能使鬼推磨，和尚其实也一样，只要给足钱啥标准不标准、规矩不规矩的，一概从宽。

　　这场法事做得很隆重，连续三天洪涛家的院子里都香火缭绕、钟鼓齐鸣、诵经不断。等和尚们都走了，一尊三尺多高、左手念珠、右手锡杖的木制地藏菩萨坐像，连同一座佛龛就留在了洪涛家的东屋里。这就是齐睿花了三十多万请来的，据说经过好几位高僧开光，法力无边。

　　当然了，还是那句话，心诚则灵。至于心怎么才算诚，很简单，灵验了就算诚呗，反之则不然。你还别说逻辑陷阱，佛是没错的，错的全是人。

　　除了地藏菩萨驾临之外，洪涛的身份也变了。现在他已经不是人了，不对，应该说不是普通人了，成了一位居士，法名长空。

　　别误会啊，洪涛没出家，想出也出不了，那玩意得要学历的。居士的意思就是皈依了佛陀的俗家弟子，意思和协警差不多，不属于正式公务员编制，也没有法律赋予的权利，但干的都是警察的活儿。

　　洪涛的师父就是圆寂的老和尚，至于老和尚当初给没给自己授业、有没有三皈依，还不是自己说了算嘛，反正他也没法反驳。不光师父是老和尚，皈依证也得由广化寺发，这样一来自己就算名正言顺、持证上岗的真居士了。

　　“睿睿，你觉不觉得有一种罪恶感？我怎么感觉是在勾引牧师，你确定不是真想当和尚？”白天折腾了大半天，晚上洪涛也没闲着，不是不想而是不能。

　　黛安这个洋婆子孕期反应非常独特，别人都恶心啥的，她胃口上屁事儿没有，但欲望变得非常强烈了，只要有空晚上肯定钻到洪涛屋里来，严重影响了洪涛和齐睿的造小人计划。

　　“他原本就是不是普通人，什么居士不居士的，只是一个说辞罢了。你还真以为他会剃度？先不说有没有寺庙肯要他，就算收了，估计用不了一个月屋里就得多几个师太，是不是大师父？”齐睿总是争不过黛安，到了床上也一样，好不容易等到黛安完事儿，赶紧把她从洪涛身上推下去。

　　“必须的，今天我们的主题就是花和尚大闹尼姑庵。师太，你就从了吧，嘿嘿嘿嘿……”本来已经被黛安折腾得有点累了，可是一提起师太，洪涛的想象力又喷涌而出，一翻身把齐睿压在下面，打算试试当花和尚的滋味。

　　“过两天我要去趟美国，你说的两家公司都有新项目，真要投入那么多钱吗？”看着洪涛和齐睿就在身边缠绵，黛安起身披上了睡袍。这里不能久留，身体里又开始燥热，照这么下去谁都没法睡，还是回自己屋比较合适。

　　“你去马歇尔庄园待几天，江竹意要生产了，我真出不去，她也回不来，只好辛苦她一个人啦。”一听到美国两个字洪涛立刻停止了动作，愣愣的歪着头想了想，还真有事儿。

　　“我和她说你是在这种情况下惦记她的，你猜她会怎么想？”黛安看着洪涛觉得这一切有点不可思议，他正在齐睿身上，脑子里却想着江竹意，齐睿还不在意。那刚才他和自己折腾的时候，脑子里想的是谁呢？自己会不会在意呢？

　　“快滚蛋，别等我轰！”这个问题捅到洪涛肺管子上了，没法回答。

　　“快滚！讨厌的东西！”不光洪涛不痛快，齐睿也急了。太可恨了，你痛快完了就开始讨论道德问题，什么玩意啊！也就是手边没枪，否则飞过去的绝对不是手机，而是子弹。

　　“你发现了没有，这些日子她有点变化，总像是在考虑着什么大事情。”黛安走了，齐睿和洪涛也只能暂停，情绪没了。

　　“要是让你整天守着一大笔财富，再听一听公主的故事，你会不会挺向往的？”黛安的变化洪涛一直看在眼里，但就是不吱声。

　　这种事没法说，因为黛安自己并感觉不到，说了她也不承认。其实也不用说，洪涛相信黛安能处理好，她也不是小姑娘了，用不着事事担心。

　　☆、966章 洪常青

　　“我才不向往那些东西呢，我有了小宝宝之后就整天什么也不干，和你一起吃斋念佛。反正我们的钱足够活好几辈子的，还那么累有什么用啊。”齐睿应该算洪涛身边五个女人里最富的一个，但她对钱的态度反而最淡。

　　这就是本性，从洪涛认识她起，她就不是个喜欢财富的性格，之所以费心费神的去学着经营一家大公司，完全是因为洪涛需要，而不是她自己想。

　　“没错，她们都是俗人，还是你最了解我。只要我的人在还用操心钱吗？让她们瞎忙去吧，咱俩知道也不说，踏踏实实造小人玩。”