这些院子的住户除了螳螂虾公司的员工、自己的亲朋好友之外，全是受过自己恩惠、和自己关系比较好的老街坊。

　　除此之外还有十多处门面房也都成了自己的产业，说白了吧，在后海社区里，差不多有四分之一都是自己人，这就是很好的群众基础嘛。

　　地利、人和都齐了，还有个天时。这玩意咋算呢？很好算。这些年衡量一个干部好坏的唯一标准就是搞经济够不够大胆、灵活、有成绩。只要你能把当地的经济建设抓好，那你就是好干部。

　　后世里称为GDP挂帅，说白了吧，还是一个钱字。只要沾了这个字，洪涛就觉得算自己的优势。你们不是喜欢钱嘛，咱别的本事没有，就是会挣钱！

　　我把后海社区的经济建设拉动起来，人文和环境保护也得上一个新台阶，就不信领导们看不见。

　　咱又不打算搞什么国中国，只要不触动政治敏感问题、不给领导添麻烦，小事小非上他们肯定会睁只眼闭只眼的，这就是天时！

　　而且随着奥运会的临近，京城各地都在加紧筹备接待世界各国宾客的工作，这个工作很重要，是展现我们经济建设几十年的一个重要契机。

　　这方面自己也拿手啊，弄点老外过来搞个啥文化旅游项目，既弘扬了中华民族五千年灿烂文明，又烘托了八方来朝的盛世气象。你说，领导干嘛还要和咱过不去呢。

　　当然了，想完成这一切还需要做很多工作，总结起来还是一个字，钱！

　　想改造社区面貌，不是挂几个横幅就能解决问题的，最终你得动手改造。比如说大杂院的改造、街道的重新铺设、上下水系统的扩容、公共卫生条件的改善。再加上绿化、保养、社区安全方面的投入，这一笔笔算下来都是那个字。

　　争取政府投资？这玩意就别想了，就算有也不会太多。全市那么多地方需要钱，总不能都紧着后海社区照顾。而且政府预算是有数的，没有特殊情况不可能一步到位。

　　所以说要想做点实事，首先你就得有钱，然后再有人脉，最后还得会利用规则，不是一般的难。搞不好还得得罪人，这也是领导们不愿意干实事、光喜欢耍嘴皮子逗你玩的根本原因。

　　“这是不是有点太天方夜谭了？”一年之内改造三十多座院落、铺设两条胡同路面、再加上配套的上下水系统、还得把电线杆全部入地，这是洪涛给自己定下的初步目标。

　　为了完成这个目标，初期预算就达到了三亿人民币，不可谓不疯狂。当工程技术人员按照这些天的勘察资料把预算统计出来之后，小舅舅直咧嘴，连成语都吓出来了。

　　“三个亿？那只是看得见的。如果有住户不乐意自己找周转房住，还得牵扯到拆迁补偿问题。而且和市政、电力系统扯皮也不是那么容易的事儿，不给他们喂饱了屁都干不了。”

　　“我担心的不是钱的问题，而是你的人手问题。同时开工那么多院落，能不能保证工期？”啥叫财大气粗？请往洪涛脸上看，他此时的表情就和说花三百块钱把自己家煤棚子重新换一遍油毡差不多。

　　“爷们，我看你来过好几次了，每次都是这么几个菜。别说三个亿，你掏出三千块钱这顿饭就算我的了。我说两位，你们可别上当啊，挣点钱不容易，他是个无底洞，整天也不上班还老抽好烟，这钱肯定不是好来的，你们得多长几个心眼！”

　　洪涛话音未落，旁边一桌上正自斟自饮的老头突然插话了。洪涛刚才和小舅舅所说的那些东西他都听见了。

　　还尼玛三个亿，这个小饭馆里最贵的菜才二十多块钱一盘，能投资三个亿的人谁会上这里吃饭啊，这不明摆着忽悠人玩的。

　　“嗨我说你这老头也算白活了，听墙根还带插嘴的，有没有点德性啊！吃饭还堵不住嘴，老满，给他添个肚仁，算我账上了。去去去，离我远点，上那桌吃去！”洪涛兜里确实掏不出三千块钱，甚至连三百都没有。

　　这个小饭馆专做爆肚和羊肉馅饺子，味道一般，也没啥大名气，总共就四张小桌子，整天来不了几桌。客人大多都是附近的老头，点一个菜、二两散装白酒、再来三两饺子，连吃带聊，一耗就是大半天。

　　“要不换个地方吧，这里人多嘴杂。”郑舅舅没等老头挪窝，干脆起身帮他把酒菜端到另外一桌上去，回来之后还不太放心。

　　“嘿嘿嘿，您就放心吧，我就算说明天抱着煤气罐去故宫，他们也没人会往心里去。”洪涛并不以为然，有时候看着危险的地方反倒最安全。就比如说这里吧，还别说盯梢，不是熟客走进来就非常扎眼。

　　洪涛喜欢来这里坐坐也不光是为了安全问题，饭馆的老板加厨师是个旗人老头，长得和那二爷有几分相似，没事儿过来坐坐算是照顾他生意，爱屋及乌嘛。

　　有人说没事儿容易回忆童年的人就是老了，洪涛觉得自己好像就有点老，不光是回忆童年，还是上辈子、上上辈子的童年。

　　☆、991章 诱人的大苹果

　　“没事儿，都是酒腻子，睡一觉就不知道自己昨天说过啥了。”郑大发还不太放心，又把目光转向了小舅舅。在这一点上小舅舅百分百同意洪涛的选择，郑大发并没在京城里生活过几年，对这些底层的习惯不太了解。

　　“工期问题你不用担心，这些活儿利润都不低，我干不了还有你大姨夫呢。不过我总觉得不太踏实，你老实告诉我，这些院子是不是都和你有关系？”

　　“别说又是那位公主买的啊，她八百年不过来一次，买这么多破院子干嘛用！”但是在工程问题上小舅舅不太相信洪涛的说辞，他总觉得洪涛又在搞鬼，这玩意是一种下意识的感觉，说不清缘由。

　　“我说亲舅舅，咱能不能不提老黄历了？我今年可都三十五了，四个孩子的父亲，走过南闯过北，什么事儿该干什么事儿不该干心里有数。”

　　“这次的工程确实和吉达公主有关，不过资金来源也不都是她的，是海外华人为祖国举办奥运会捐的善款。”

　　“我和她都是过手财神，只是在选择项目上有点自主权。反正也是善款，改善谁的生活不是改善啊，我拉过来帮着街坊邻居提高点生活质量也不算舞弊吧？”

　　既然是有危险的事儿，洪涛肯定不会和任何人和盘托出的，他们知道的越少就越安全。哪怕有一天事情败露了，他们也顶多是被自己蒙蔽的受害者，谁说亲戚就不会害亲戚了。

　　“我怎么就没这么好的命呢，好几亿好几亿的往脑袋上扔！要不干脆也把你姥姥的院子改善改善吧，我也不要求前出廊后出厦，盖个规整房就成！”

　　洪涛的说辞让小舅舅很无奈，这都尼玛海外友人了，查都没地方查去，只能是把洪涛前后左右仔细看了看，然后哀叹命运弄人。都长成这样了居然还有人相信，追着塞钱，还让不让浓眉大眼的正派人物活啊！

　　“人家是要出成绩的，你以为我说改造哪儿就改造哪儿啊？后海那边不是守着一个大湖嘛，稍微弄弄就是风景区，后期也好招商引资。”

　　“就咱家那个破胡同，还是庙产，你让我和喇嘛爷谈产权问题？要不你去谈，谈下来我白给你一个院子！”

　　小舅舅这个要求并不过分，既然是白来的钱干嘛不给自己家先好好捯饬捯饬呢。姥姥家的院子也有年头了，和雍和宫的历史差不多，当年那是一座尼姑庵，解放后才分给居民住的。

　　可洪涛真玩不起雍和宫地区，先不说一个雍和宫、一个柏林寺都是很难说话的单位，光一个公交分局和一个东城区工商局就能让自己无功而返。

　　“老胡，知足吧，这三十多座院子干下来你也能挣出一座院子钱了。要说小涛也够仗义的，工程款都预付，这样的外甥你给我，有多少要多少！”郑大发听着甥舅俩的话鼻子都快气歪了，白吃馒头还嫌黑，神马玩意啊！

　　“舅舅，您的活儿可也不轻省。这里不比政府和大房地产商拆迁，人家是拿着尚方宝剑的，我顶多能有根打狗棍。”

　　“要是遇到居民里有不太讲理，打算一口吃个胖子的主儿，您可别来硬的。啥怂颠坏的招儿都能用，就是不能正面冲突。这是我的底线，估计也是政府的底线。”

　　光有小舅舅的工程队干不了老旧胡同改造的工程，别看大杂院里都是破房子烂家具，可俗话讲了，破家值万贯！

　　这些老住户都是身无片瓦、兜里没啥存款的普通居民，可越穷就越狠，拆迁、改造这两个词汇现在已经成了发财的代名词，谁赶上谁不得玩命啊，所以郑大发的拆迁公司必须配合。

　　但是在工作的方式方法上洪涛还得要求一下，能不欺负他们就别欺负，实在不成也别太过分。大不了不就是完不成进度嘛，对自己而言并没有实质上的妨碍。

　　“这事儿我心里有数，你现在的身份本来就不踏实，多一事不如少一事。我会和大发子交代清楚，咱就光带着嘴去，坚决不带手！”

　　郑大发现在已经逐渐退出第一线了，把公司的业务都交给了儿子和儿媳妇。也别说，郑发结婚之后好像突然开窍了，比原来弄煤场的时候灵光的多，各种应酬、政策把握得很不错，至少干了这么几年从来没在这方面出过问题。

　　要说这个人吧，就没有天生的废物，只是放的地方不同，有些发挥了特长、有些没发挥出来罢了，说不定挪挪窝就成了呢。

　　“那我就放心了，两位舅舅先吃着，我还有点事儿要办，先走一步！”既然郑大发已经理解了自己的意思，洪涛就不打算再多说，这两位都是人精里的人精，没必要死气白咧的讲。正好有一个电话打了进来，看了一眼号码，洪涛起身就往门口走。

　　“哎，不对啊，他走了谁买单？”洪涛离开之后不一会儿郑大发突然把筷子放下，很神秘的问了小舅舅一句。

　　“……你呗，刚才你不是还为他撑腰呢嘛，别看我啊，我也没带钱！”小舅舅趁着郑大发停嘴的功夫，三口两口把盘子里最后一点肚仁送进了嘴里，然后一仰脖把酒杯也喝光，吧嗒着嘴、摸着肚子，很是惬意。

　　“嘿，合算你们甥舅俩合起伙来坑我啊，出门请客不带钱，这是你们家的传统？”郑大发低头看了看空空如也的盘子，又看了看小舅舅，一肚子憋屈。

　　“老板，给我打包一份芫爆肚丝！既然提起我们家，正好老太太喜欢吃这口，算你孝敬了。”和小舅舅玩脸皮洪涛都不是对手，这不，又多叫了一个菜，连吃带拿，还有讲究。

　　“下次我再跟你们俩出来吃饭我就是那个！”郑大发仰头看了看屋顶，也没找到合适的宣泄口。这事儿真不能怪小舅舅和洪涛，要怪就怪自己瞎眼，和这么两块料出门吃饭还不盯紧喽，不是请等着挨坑嘛。

　　洪涛还真不是故意耍赖，这个电话是欧阳凡凡来的，内容和理想社区的事儿没太大关系，但也不能说丝毫关系都没有，应该算是连带反应。

　　上次欧阳凡凡给自己展示周佩佩照片的时候，洪涛就发现了一个很特别的东西，手机！

　　不是一般的手机，而是一部完全不同于以往的大屏幕手机。这玩意拿到后世里根本不算什么新奇玩意，小学生手里都拿着一部。但是放到零七年，它必须是破天荒的。

　　因为这是第一代真正意义上的智能手机，苹果iPhone。

　　在iPhone之前也有所谓的智能手机，比如谷歌T-Mobile、黑莓Pearl 8100、摩托罗拉Q、诺基亚N95、诺基亚6300、索尼Ericsson K750等等，但是和iPhone相比，它们只能算半智能的。

　　当时洪涛也询问过欧阳凡凡这部iPhone手机是从哪儿买的，按照自己的记忆，苹果iPhone不是要到奥运会那年才有嘛。

　　当年自己也弄了一台，还是托人从香港带回来的欧版，和国内电话卡兼容不太好，除了摸样和名号唬人之外，用起来有时候还不如老手机好用呢。

　　事实证明自己的记忆没错，目前别说国内没有iPhone手机卖，就连它的老家美国也一样没有。

　　这部手机根本不是市场版本，它是暴雪公司送给欧阳凡凡的礼物，纯英文版本。

　　至于暴雪从哪儿搞来的这种内部纪念版，欧阳凡凡就不清楚了，它的发布日期应该在下半年，轮到国内市场可不要明年了嘛。

　　☆、992章 雏形

　　但洪涛关注的并不是手机本身，他对这种电子奢侈品没有什么特别需求，更谈不上是果粉，真正感兴趣的是苹果公司。

　　既然iPhone手机马上就要发布了，那苹果的股价肯定会大副上涨。虽然具体涨多少自己记不清楚，但他知道此时苹果公司的股价只有二十多美元，而到了自己第一次穿越时已经涨到了一百多美元。六七年的时间上涨了五六倍之多，不能说暴利也差不到那里去。

　　原本冯家和吉达手中就持有一部分苹果和谷歌公司的股票，这次为了做空不得不转手。可是这么大笔的股票无法快速抛售，那样会引起证监会和金管局调查的，只能采取抵押策略，哪怕损失一些估值。

　　抵押给谁呢？洪涛本着肥水不流外人田的原则，让螳螂虾公司成了接盘侠。可螳螂虾是一家在美国上市的公司，花这么大价钱接手其它公司的股票，还得向银行贷款，不得不考虑对本身股价和投资者信心的影响。

　　如果iPhone要在零八年发布，那洪涛就不得不忍痛割爱选择放弃苹果股票了。但欧阳凡凡无意中拿来的一个纪念品却让他看到了希望，经过冯家的确认之后，这笔抵押终于可以保留了。

　　“这样会不会让公司的负债率过高？”欧阳凡凡对螳螂虾的感情很深，她就是从这里由一个懵懵懂懂的姑娘蜕变成为女企业家的，公司的安危对她而言就和第二条生命差不多。

　　“顶多一年抵押就会被赎回……凡凡，你想过没有，螳螂虾不可能总靠着代理别人的游戏存活下去，魔兽世界也不可能总一枝独秀。公司要想健康发展，就必须得有自己的东西。”

　　欧阳凡凡对螳螂虾的感情洪涛能理解，其实自己出事儿之前也打算在这个公司里实现理想，还特意组建了王丽那个开发团队。

　　但是网络游戏的高峰期随着智能手机的出现就要步入低谷了，自己目前顾不上再去领导游戏开发团队转型，但不妨碍让欧阳凡凡和齐睿试试。

　　“……王丽她们一直都在开发新游戏，难道还不够吗？”欧阳凡凡还是头一次听到洪涛看衰螳螂虾的未来，不禁有点疑惑。这几年投入在游戏开发上的资金不可谓不多，究其原因还不是洪涛的袒护。

　　“不是不够，而是方向要做调整。时代在前进，跑得非常快，我们也得跟着变，不能总停留在几年前的思路中。”

　　“你先私下和王丽她们沟通一下，让她们把注意力更多的投入到研究手机系统中去，原来的开发项目停了吧，就说是我的意思。”什么叫忍痛割爱，这就是。那不光是个游戏，还是洪涛的一个梦想，可惜来不及了。

　　“这恐怕会影响她们的积极性吧，要不还是你去说，她们听你的。”欧阳凡凡对技术了解的不多，游戏研发项目真的很耗费资金，停了也好。

　　但是开发项目组的人员管理一直都由王丽负责，这个团队除了从公司里拿钱之外，就好像是个独立的分公司，别人很难干预。

　　“好吧，我会先找她私下聊聊。”游戏开发项目组也是自己拉的屎，看来还得自己去擦，躲是躲不开了，哪怕自己非常不乐意亲手毁了它。

　　“手机游戏以后会非常火吗？”看到洪涛这么痛快就答应把游戏开发项目组切掉，欧阳凡凡纵然不懂技术，但对人心的琢磨很到位。

　　“不会一枝独秀，但市场更大，也算是个很不错的赢利点。我会给王丽提供几个思路，让她们先搞搞看吧。手机游戏的市场还得培养一两年，我们转型的时间足够。”洪涛对手机游戏并不是非常了解，前世简单的玩过几款，只能算聊胜于无。

　　他此时的关注点也不在螳螂虾身上了，这家公司能不能继续高速发展只能靠齐睿和欧阳凡凡的努力。

　　就算不成了也没关系，原本它就是为了自己提供现金流建立的，只要再能坚持两年就是胜利。最终不管出售给谁还能大大的捞一笔，里外都不亏。

　　当然了，如果可能的话，洪涛还是希望公司能健康生存下去，这样对齐睿和欧阳凡凡来讲是很有意义的。

　　不管王丽能不能理解自己的思路，洪涛都要让游戏开发项目组转型，一方面是适应未来市场的需求，另一方面也可以省下来很多资金。

　　这些钱的去向还是理想社区计划，它目前是个吸金的无底洞，到底要花多少钱洪涛自己都算不清楚。

　　因为整体计划是分阶段的，先走一步看看，没事儿就再往前挪挪。这也是洪涛为了规避风险不得不采取的措施，他是一边投入一边准备跑路，这活儿干的真叫一个苦。

　　痛并快乐，这是洪涛整个夏天的感受。从后海社区第一个居民管委会选举开始，他就缩在小院里不停的伸头伸脑，既要了解外面的动静，又要尽量不往里掺合，搞得自己这个总设计师像个局外人似的。

　　啥叫居民管委会呢？这是洪涛从后世居民小区里借鉴来的一个民间自发管理组织模式。

　　它就像是个楼委会，由某一片居民区里的居民自发组织、选举、成立，具体工作就是管理这一片居民区的各种琐事。

　　比如说聘请物业公司、制定社区公约、解决邻里纠纷、向相关部门提出合理化建议等等。说白了吧，就是个不拿工资的管家，或者叫社区董事会。每家每户都是股东，管委会成员是股东选出来的代表。