最终两家单位做出了同一个决定，就是不自己当开发商了，把地卖出去。谁接手开发，那就谁来给他们盖楼，满足了单位住房数量之后，剩下的地方才能弄成商品楼出售。

　　这个办法其实也挺好的，这三块地位置都不错，周围小区很多，配套设施也早就齐全了，还离朝阳公园不远。那是要绿化有绿化、要风景有风景，盖成高档商品房真不愁出手。

　　可是谈了好几家国内知名的大房地产开发商，一家也没谈下来。这又是为啥呢？两个原因。

　　这两家单位都属铁公鸡的，一毛不拔就要新房子不说，还得让开发商给他们垫资盖楼。而出售土地的钱一分钱都不能动，说这都是国库的钱，想动需要重新上报划拨，还得等。

　　如果这是纯粹的商业行为，开发商们也有敢接盘的。毕竟三块地的位置很好，用一块少一块。而且三块地的出售价格真不算高，要是能顺利开发出来，完全可以垫资给两家盖楼。

　　可是问题又来了，谁敢给这样的单位垫资呢？不是说他们不给钱，都是国家单位，不会赖到这种程度。但不按期给钱的可能性就有点大了，万一拖上一两年，开发商的损失可就大了。

　　几乎每个开发商的钱都是从银行贷来的，每天都得付利息，要是不流动起来就得干赔。

　　而这两个单位的尿性又太吓人，你没有任何办法能制约它们，更没地方可告，试问那个法院敢受理这种案子？

　　你还不敢和他们耍混蛋，人家大门口都有荷枪实弹的武警站岗。那可是法律授权可以突突你的所在，你认识谁都没用。所以大家宁可不赚钱也不敢招惹这两位活祖宗，三块好地就这么一直荒着。

　　现在欧阳家出头了，大斧子亲自保证，只要一零年之前能把房子盖好，总参当年就给结款。但买地的钱必须足额支付，少一分都不成，工程款依旧是完工之后再给。

　　“在规划局的蓝图上，这两块地的建筑面积分别为八万和11万平米，容积率小一点的话可以盖七栋和九栋高层。”

　　“地价方面也差不多，二十七亿和二十九亿。怎么说呢，这个价格看上去不便宜，但其实还算公道。因为里面几乎就没有多少代征地，也没有大多拆迁户，这可就省了一大笔后期费用和数不完的麻烦。”

　　“要是能顺利拿下来的话，利润会很高，可风险也太大。几十个亿，我听着都头晕。以咱们在业内的资质，恐怕没有银行会贷这么款子，而且还得防备工程款拖欠的问题。”

　　地大家都看过了，印象每个人都不太一样。像洪涛、杨薇、欧阳凡凡这样的棒槌，只能看到一块地和几十户居民，其它就没啥了。

　　但在大姨夫眼中，这里已经是一片完工的小区摸样，大概能有多少高层、多少绿化、多少道路，他不用找设计院，脑子里基本就有了一个大致的规划。肯定和结果不一样，可也不会差太远。

　　而他的意见就是最好别接，几十幢高层的大型小区他也干过，但都是以乙方的身份，不是开发商。一下子扔进去海量的资金，他这辈子想都没想过，想一想都是罪过啊。

　　“你别看我，我连墙是怎么垒起来的都不明白。你只需要告诉我干还是不干，然后我去找银行筹钱。”杨薇倒是爽快，可她一爽快，麻烦就都跑到洪涛身上来了。

　　虽然说欧阳凡凡才是正牌的公司总经理，但她对建筑行业是一窍不通，更没想到一上来就是大型开发项目。牵扯资金量大不说，还有这么多致命的零碎问题。

　　“姨夫，假如咱们把那块更大的地也一起拿下来，用这两块小的给他们两家分别盖员工住宅，咱们单独开发那块大的，利润是不是还会更高？”洪涛原则上想干，既然要挣钱那就得追求利益最大化，光拿下两小块地是最理想的方案吗？还得问问。

　　“那当然好了，那块地有小二十五万平米呢，同样没有太多代征面积和拆迁户。要是全盖高层的话，比这两小块地加起来还能多那么两三栋。主要是好规划，不用照顾他们单位里那些臭毛病。”

　　“这些好地合算都在他们丫挺的手里攥着呢，一荒废就是这么多年，我说怎么地价越来越高呢，真操蛋！”

　　大姨夫虽说不太赞同公司接手这三块地，但他绝不是不看好这里的发展前景，而是过惯了当乙方的苦日子，突然一说大资本运作心里发憷。

　　现在他又进入了乙方的角色，把洪涛当成了甲方，在技术细节的问题上回答得很自如，末了还得发泄发泄心中的不满。

　　“这就好办了，大的地块总价才二十一亿，咱们四十多亿都花了，也不在乎再来这么一哆嗦，要干索性就干大的。”

　　“凡凡，你去找咱爹，让他帮着使使劲儿，想办法说服总参那边的领导。他们的两块地咱都要拿过来，盖楼还是照原计划，一块砖也不会少，但其中一块必须给外交部使用。”

　　“这样一来他们两家用两块小地正好，咱们就去用那块大的，谁也不碍着谁的事儿，三赢！”其实洪涛对地价、房价什么的都没有太具体的概念。

　　他只是知道现在不管花多少钱买地都必须值，没有亏的可能性，重点就是能不能买到，而不是花了多少钱。

　　有了这个谱儿之后就别心疼钱了，反正这些钱都是欧美人民捐助的，真要赔了就当是为国家奉献呗。要奉献就再多奉献点，别让人说咱扣扣索索，一点都不大气。

　　“好，我这就去……”欧阳凡凡更晕，她此时就和洪涛小时候听小舅舅那帮人整天聊几百万的生意一样，脑子里根本就不太了解几百万是个什么概念，光听着过瘾。

　　“唉，你就这么去啊？让咱爹空口白牙的和人家谈，总参又不是你们家开的，得带着诚意啊！”看到欧阳凡凡起身就要往外走，洪涛赶紧又把她拉住了。好歹也在螳螂虾公司锻炼了这么多年，咋还是没长进呢。

　　☆、1050章 洪老师也没辙

　　“还用你说，我都准备好了，香港的账户上随时都能提出钱来，三百多万还不够诚意？”欧阳凡凡不太服气，这点小事儿如果还用洪涛教，自己不如干脆回螳螂虾公司接着给齐睿当副手去吧。

　　“钱不是万能的，你得看对方的档次。这么大的事儿光在国内谈合适吗？给小江打个电话，她那边山清水秀的，夏天又不热，最合适谈事儿。”

　　“领导们年纪大了，为革命操劳了一辈子，总不能为了咱们赚钱还得顶着大太阳东奔西跑的吧。具体用什么理由张罗让咱爹琢磨，他老人家觉悟高，肯定能想出特别给力的说辞。”

　　“另外和你江姐说，人家去了不能总住旅馆里，旅馆再好也是别人的，不是待客之道。让她看看村里还有没有闲着的房子，又没几个钱，送人家一座。”

　　“有了房子总不能没人住吧，看看人家有没有适龄的孩子啥的，帮着弄过去上个学，省得在国内争夺教育资源。像这种王八蛋的孩子就该送到国外祸害外国人去，也算为祖国贡献他们的一份力了……”

　　说正经事儿洪涛不太愿意插嘴，因为真不太懂，可一说起怎么腐蚀干部他就有点思如泉涌了，一条接着一条，很有收不住嘴的意思。

　　“打住、打住！你上辈子不是当过和珅吧，这套东西也太熟悉了。我看先这样就足够了，别一次喂的太饱，慢慢来。可惜那个小镇了，多好的地方，碰上你它算是完了……”

　　看到洪涛还没有停嘴的意思，杨薇真忍不住了，即便当着外人也伸手捏住了洪涛的嘴，生怕他再送辆豪车或者私人飞机啥的。

　　“够？远远不够！凡凡这边只是一份儿，外交部那里还一份儿呢。你们待着吧，我去找齐睿和另一个爹去，他老人家赢球过瘾了这么多年，也该给我卖卖力气了。”

　　心疼钱不？肯定是心疼的，洪涛自己也没舍得在瑞士买房子呢。但这些钱不能当花销看待，它们是投资，是有回报的。只要回报足够，花再多也得掏，不光要掏，还得掏双份！

　　“这孩子疯了……你们就跟着他一起疯？”大姨夫有点后悔上了洪涛这条贼船，现在想下也下不去，只能感叹自己命不好，顺便还想劝劝杨薇和小舅舅，看看能不能大家一起把船帆先收收，别走太快。

　　“金总，如果他是疯子，那咱们几个就都是傻子。光是这一套迎来送往的规矩，就够您学半辈子的了。”

　　“既然他都拿主意了，咱们几个也别闲着啦。我去倒腾钱，您两位把三块地的成本核算再重新弄弄。等他和凡凡那边万一真有了信儿，咱们也不能拖后腿啊。”

　　洪涛今天的表现吓到了大姨夫，小舅舅那张破嘴也一直没吱声，估计现在心里还打鼓呢。

　　但杨薇没有这些感觉，她觉得挺过瘾。能把几十亿当几十万看待的人，要不就是疯子、要不就是真有本事，洪涛好像离后者更近一点。

　　洪涛所说的另一个爹就是齐改之，白家在这件事儿上比欧阳家积极的多，齐改之这位老丈人也比托马斯主动。

　　洪涛只在电话里把大概情况讲了讲，他就答应马上利用关系帮着先在外交部里运作运作，只要能找到问题的关键人物，立刻就可以展开洪涛那一套金元攻势。

　　光想靠钱去打动部一级层面的人很难，权钱交易可以，但越是高层就越谨慎，没有足够可靠、足够重量的引荐人，你提着猪头都找不到庙门。

　　洪涛手里的猪头就不小，引荐人也有足够的份量，京诚集团的实力也是有目共睹。这三个条件齐备了，两个单位的高层才有兴趣听听你能给他们带来什么利益，也才有心情去瑞士山清水秀的小镇上考察。

　　考察的结果嘛，一时半会儿是不会有结果的，一次考察也考察不出来啥结果。几十亿的事情，不可能是某个人说了算。

　　不管是外交部还是总参，都要回去各种讨论、各种平衡。什么时候他们内部的关系捋顺了、大部分人的利益得到了满足，什么时候这件事儿就能拍板了。

　　这些事儿洪涛就不再过问了，欧阳凡凡是京诚集团的总经理，身边还有杨薇这么一位商场经验丰富董事长坐镇，再加上大姨夫、小舅舅、花蕾、郑大发、郑发一干人等，国内的关系有欧阳家、齐家可以疏通、国外的需求可以找吉达和江竹意帮忙。

　　搞定这两个大部委就是一次家族产业内部的实战演习，洪涛把自己的角色定位于评委，不打算插手演习过程，他到底要看看这些人能不能通力合作。

　　京诚集团的事儿洪涛不管了，理想社区有费林和唐晶两口子盯着，除了背后出点坏主意之外，也基本不用他操心。

　　闲下来的洪涛干脆重拾旧业，继续去幼儿园当体育老师。每天从一睁眼开始就给孩子忙活，只要不闭眼就别想休息。

　　累是累了点，不过这种日子过得也挺滋润。每当孩子家长夸孩子懂事了、身体壮了之类的话，洪涛就像喝了蜜差不多，赶紧凑过去给人家讲讲怎么培养孩子喜欢锻炼、喜欢思考。

　　至于家长们爱不爱听他就不管了，大部分家长不爱听也得忍着。他们都知道这位体育老师是幼儿园的一霸，想把孩子送进来就得忍受他的破嘴。

　　其实让洪涛说痛快了也没亏吃，这不，眼看奥运会就要在家门口开幕了，洪老师大手一挥，自己掏钱订了一大堆比赛门票，打算带着孩子们去现场观赛助威。

　　对于这个举动也有孩子家长提出了异议，主要是纠结孩子太小、赛场里人太多环境复杂，会不会出现磕磕碰碰、哭闹喊叫之类的事情。

　　“磕磕碰碰很正常，这又不是什么大事儿。哭闹喊叫肯定不会，我一瞪眼他们全老实了。”家长们这些担忧并没直接和洪涛说，主要是这位惹不起，只能通过幼儿园园长迂回反应。

　　面对这位据说是从北海幼儿园退休的老园长，洪涛还是比较克制的，有礼有节的把这两个问题都给解决了。

　　“洪老师，家长们只是这么说，他们真正担忧的是孩子们的安全问题。现在各家都只有一个孩子，能让您整天训练就已经是家长们最大的容忍度了。”

　　“带着出去太冒险，万一要是让咱们给弄丢一个，不光幼儿园要吃官司，恐怕您也躲不开。到时候不管您平时在社区里声望多高，人家也不会忌惮的，非得和您玩命不可，要我说这件事儿还是算了吧。”

　　对于在国营幼儿园里工作了一辈子的老园长而言，洪涛这位体育老师已经就很离经叛道了，如果不是因为这所幼儿园的软硬件设施非常好，办园的宗旨也非常正确，老人家早就不伺候了。尤其是这位洪老师，太难缠。

　　老园长说的很实际，洪涛能理解也能尊重。确实，现在的孩子不像自己小时候那么皮实了，还别说整天胳膊腿上都抹着紫药水、红药水，就算稍微磕破点皮儿，家长也饶不了老师。

　　普通点的家庭会吵会骂，赶上有点家底的说不定就法庭上见了。为此所有幼儿园、学校都把体育活动、校外运动降低到了极限，就是怕担责任。

　　大家都是上班挣工资的，轻轻松松、踏踏实实是一天，担惊受怕、吃苦受累也是一天，何苦呢。

　　要说什么教师的追求、理想、操守，那就纯扯淡了。在现今社会里谁还玩这些调调啊，人不为己天诛地灭，想多了都是麻烦。

　　☆、1051章 洪门五虎

　　别人的家长怕，洪涛不怕，如果只是因为有可能出危险就减少孩子接触社会的机会，那不叫爱，而是懒和自私。

　　没错，就是懒。表面上看，中国的父母从小就恨不得把孩子栓在裤腰带上，上学要按照家长的心意学各种才艺、上班要听家长的意见、谈对象得先征求家长同意、结个婚得家长帮着操办、孩子生下来还得由父母帮着养……

　　这一切好像都是爱，其实真不是，而是懒和自私。家长懒得用合理的方式教育孩子，干脆就来最简单的一刀切。

　　别人咋样咱也跟着咋样，即便出了问题也可以怪社会、怪政府、怪老天爷，反正就没自己什么责任了。为了逃避责任、因为太费心思而不去追求更合理，这不是懒和自私是什么？

　　再深究一步，很多家长根本就不具备成家生子的条件，他们只本身还不成熟、还是个离不开父母、应付不了社会的孩子，迷迷糊糊的结了婚、有了孩子。可想而知，这样的父母在教育孩子上能有什么办法。

　　其实这也是一种不负责任，对自己和孩子都是极度不负责任。只可惜大多数人并没意识到这一点，相反，懒和自私已经成了社会约定成俗的标准。

　　劣币淘汰了良币，想改变这种思维模式，就像在古代告诉人们地球是个大圆球一样，他们会喷你一脸，然后反过来把你当傻子、疯子。

　　“你们俩给我听好，到了地方不许乱跑，如果找不到我该怎么办？”洪涛管不了别人，但他管得了田思思、刘备、洪常青、洪安娜和洪小睿，打算继续带着他们去看比赛。

　　但是安全问题确实要关注，所以走之前先得考考两个大孩子这方面的知识，看看平时自己的言传身教是否起到了应有的作用。

　　“站在原地给您打电话，不和任何陌生人走。”田思思是这群小孩子里的大姐大，当然要第一个回答。

　　“找到附近的保安和警察，说明情况，让他们联系您。”刘备是老二，自然第二个回答。

　　“太麻烦了，万一手机信号不好或者说不明白位置，还得让爸爸跑来跑去的。如果是我就直接拨打报警电话，那个号码没有信号也可以接通。”

　　“然后就说自己走丢了，警察很快就会派车过来查看。再然后，就可以坐着警车回家了，还不用掏车费。这是孩子的特权，能用就尽量用，等我们长大了就享受不到啦，傻瓜！”

　　洪常青已经快二岁了，个头没长太大，但嘴皮子有了长足的进步，已经能像洪涛一样长篇大论了。尤其是在教训别人时，撇着嘴、斜着眼的德性，就是小一号的洪涛。

　　“叔，他又说脏话！”被一个二岁的孩子称为傻瓜，田思思很气愤。更令她生气的是，这个孩子说得确实对，连反驳都没法张嘴，唯一能挑出来的就是最后那两个字的评价。

　　“就是，这么点孩子怎么张嘴就骂姐姐，罚你自己下地走着，中场休息的冰淇淋也没了。不过你们这当哥哥姐姐的脑子确实欠灵活，常青说的很对，有不要钱的专车可坐，干嘛非要找我啊。”

　　“回答对了问题有奖，中场休息的冰淇淋减半，走，出发！”洪涛经常说别的家长护犊子，其实他自己也强不到哪儿去。

　　现在田思思和刘备学校里的老师已经不再用请家长这一招了，因为洪涛去了之后不仅达不到惩罚孩子的目的，还得把老师好一顿数落，就没一次例外。

　　这个毛病体现在二儿子身上就更突出了，每次洪常青犯了类似的错误，惩罚起来总是雷声大雨点小，如果不是怕一碗水端不平，甚至都不会惩罚。

　　从这一天开始，京城的奥运赛场上就会经常看到一大五小的组合奇怪组合。他们穿着同款圆领衫、衣服上印着同样的加油口号、手里拿着大小不同的喇叭、脑袋上还戴着形状各异的滑稽帽子。

　　只要这五个人在场，观众席上立刻就像多了二百多号人，从大人到孩子都跳着脚的喊，喊累了就用小喇叭制造噪音。

　　大人还倒好一点，喇叭是用嘴吹，三个孩子最可恨，他们的喇叭别看个头小，但声音巨大，因为都是用压缩空气驱动的，不用费力气吹，只要一按，尖利刺耳的噪声立刻响彻全场。

　　因为这件事儿，洪家五虎不止一次被赛场安保人员劝诫，如果不是看在五个孩子的面儿上，洪涛这个唯一的成年人早就被请出去N次了。