☆、291章 死板？
申请ISDN线路的事情张媛媛会跟进，奥士凯集团的问题交给小舅舅，洪涛既没精力也没时间去做这些事儿。第二天一早带着三个洋专家在银锭桥头吃了一顿包子炒肝之后，就得开着车往卫星站上狂奔。如果自己预料没错的话，今天必然有人盯着自己上站的时间，只要不比林强早，小闲话必然还得说起来。
要不说洪涛贼呢，利用早点排队的说辞迫使三个洋专家早起，然后再利用早点铺里乱糟糟的环境逼得他们不得不草草吃完，让洪涛顺势拉上了站。此时离九点还有四十分钟呢，甚至比送项目组上站的车还早到了十多分钟，让特意跟着项目组上站准备突击检查洪涛一下的严总很是不得劲儿。
“早上班会有奖励吗？”奥康娜很会察言观色，她看出来洪涛是故意早上班，但并不清楚真正用意，很自然想到了钱。
“怎么说呢，按照我们中国的习惯，员工不该比领导上班晚，这算是一种对权利的尊重。你们可以不遵守这个规则，但是我得遵守，所以你们也得跟着我早起。因为咱们是利益共同体，我这个免费导游属于朋友帮忙，你们也应该对朋友有点回报，这很公平。”自己的小心思被奥康娜看破了，但洪涛丝毫不觉得不好意思，反倒振振有词，说得就像奥康娜欠自己的。
“我觉得很公平，洪先生外婆家的饺子很好吃，我还能在他的网络咖啡屋免费给家里发电子邮件，他还答应带我去京城最大的电脑市场转转，这值得早起半个小时，阿克约尔，你说呢？”马克思听懂了奥康纳和洪涛的对话，率先发表了看法。
“如果中午还能去吃肉卷，我觉得早起一点点时间也没有关系。”阿克约尔的立场很便宜，京酱肉丝足矣。
“你不像个技术人员，更像公司管理层……或者说是政客。如果你能直接和我们提出来，我想我们会更高兴接受的。”奥康娜对洪涛的评价更高，虽然她这句话并不是褒义的，可以当褒义听。
“不不不，你们是客人，要入乡随俗。就像你们常说的，身在罗马时、行如罗马人。在中国人之间，很多事情是不能明说的，那样很伤感情。要用眼睛去看、用脑子去想、用灵魂去体会，唯独不能用嘴说。”
洪涛这张嘴连中国人都不饶，更别说碰上外国人了，让外国人指责自己行为失当是坚决不可以滴，就算真的失当了，也得找出理由让自己变成对的。什么理由呢？入乡随俗这个成语太贴切了，英语里也有差不多意思的谚语，可以让洪涛站住理。
“你为什么和别人不太一样，他们都很包容，愿意尊重我们的习惯，你不觉得这样做不太礼貌吗？”奥康娜的性格有点像孙丽丽，很在意嘴上的胜负，不甘心让洪涛占上风，准备不讲理了。
“其实他们才是歧视你，平等的前提是互相尊重。如果有一天我去马克思家做客，强行要求马克思按照中国的规则招待我，马克思你会高兴吗？”这三个人里奥康娜话最多，也最牙尖嘴利，马克思最不喜欢说话，所以洪涛非得把他拉进来，让他和奥康娜作对。
“当然不，但我可以用慕尼黑的白肠啤酒招待你。”马克思没洪涛这么坏，或者根本没在想这些事儿，拿着厚厚的设备资料随口答了一句，就直接奔装设备的箱子那边去了，不再听洪涛与奥康娜耍嘴皮子。
“你看，马克思和阿克约尔都尊重我的决定……”洪涛的目的达到了，笑得很猥琐。有了这番交谈，以后几天自己就能随时让他们早来半个小时了，他们也没法再用上班时间的理由敷衍自己，这才是重点。
“如果有一天你去我的家乡做客，我是不是也能这么对待你！”奥康娜被同伴出卖了，卖得还很干净，明知道洪涛这是在耍花招，但就是没辙，真有点生气了。
“那当然，到时候你就算让我半夜起床吃早餐我也没意见，嘿嘿嘿……”洪涛不觉得自己有生之年会去墨尔本做客，就算是真去旅游也有旅行社安排行程，不会去打扰奥康娜，所以回答的很干脆。
“我会记住这句话的！”估计此时奥康娜心里想的和张媛媛差不多，都想一脚踢死眼前这个皮笑肉不笑的玩意。
从今天开始，设备进入了实质安装阶段，说实话，确实很枯燥，尤其是跟着德国工程师干活儿，那必须是枯燥加枯燥。这些德国人上班的时候不说笑、不偷懒、也不赶进度，既没热情也没激情，和机器人一样，老是一个节奏。
最让人难受的就是他们死板到令人发指的程度，就连看上去最有可能不认真的阿克约尔也变得毫不留情了，每个螺丝都要由他按照型号、对照说明书一一分配，然后再盯着你用特制的扳手拧好。
为啥德国设备都贵，洪涛算是明白了，除了质量高、精密之外，他们简直就是强买强卖。每个包装箱里都有一套电动工具、一套手动工具、一套测量工具和一套劳保用具。只要是这套设备上能用到的，哪怕只用一次，也必须有一件专用的工具。
而且这套工具和这套设备都是有编号一一对应的，也就是说，编号10007的工具，决不能用在编号10008的设备上，哪怕这两套设备一模一样。
洪涛这种性格散漫的人很不习惯和德国工程师一起配合工作，但还得紧跟在屁股后面给他们当翻译。其实也而不是他翻译，马克思和阿克约尔一般都先和奥康娜交流，然后再由奥康娜小声告诉洪涛，这样就能让洪涛别去面对那些英语夹在着德语还特别专业的词汇，多少也算是回报洪涛的免费导游和热情招待。谁说欧洲人就不讲人情啊，他们也不是石头缝里蹦出来的。
“这尼玛就是蒙钱呢，光这几套工具手套什么的就得万八千块钱吧？还得是美元！”当翻译并不能占用洪涛嘴的太多资源，他还有闲工夫和林强嘀咕几句。
“没办法，以前就发生过进口设备用国产螺丝最终出故障的先例，还不止一次。这也不是专门针对我们，大的设备制造公司一般都这样，只不过德国人更认真一些罢了。想不想上手试试？这种扳手你恐怕还是第一次用吧？”
林强对洪涛把外国专家哄舒服的事儿并不记恨，他是项目组负责人，只要设备安装顺利完成，本身就是大功一件，谁也抹不掉的功劳。洋专家配合的越好对他就越有利，这点道理还是懂的，所以对洪涛的态度依旧和以前一样心怀感激。
“那我就试试！”说别的洪涛都没啥兴趣，尝试新工具还真让他心动了。
这种扳手很怪，有点像套筒扳手，但是在手柄中间有个小仪表。这个仪表干嘛用的呢？它就是一个计数器，把上面的数字调成五，扳手就会固定住螺丝转五圈，然后里面的咬齿便松开了，就算你继续转，也无法拧动螺丝，只是空转而已。
这个设计有什么用呢？放在中国基本就是没用，谁尼玛拧螺丝还计算好圈数拧啊，全凭手感，劲儿大点的人就拧六圈、劲儿小点的人拧四圈半，这有什么关系呢？再说了，就算想计算螺丝圈数也不可能实现，因为镙扣和螺丝没那么精细，多半圈少半圈谁在意呢。
但死板的德国人认为机器上的螺丝必须计算好各种参数，然后用最合适的力量固定好，松了不成，紧了也不成。说明书上会不厌其烦的注明了每根螺丝对应的圈数，还特意设计出来这种专用扳手，让你想多拧半圈都不成。当然了，如果没有马克思他们三个人盯着，项目组的人肯定会用普通扳手把这些螺丝拧好的，说不定也能用十几年不出故障。
怎么说呢，德国机械设备，尤其是精密仪器之所以享誉全世界，其中很大程度和他们的这种文化有关。按照马克思的解释，在德国有很多小工厂，他们几代人只做一种东西，比如说著名的德国刀具，其中有很多品牌都是规模不大的家庭工厂出产的。他们几辈子只做一种刀，不求能卖出去多少，只求每把卖出去的刀都不会被客人找回来退换货。
这个理论在中国就行不通，如果一把菜刀都能用几十年，菜刀厂还不倒闭？但德国人就这么一点一点的把他们的工厂做大，爷爷走一小步、父亲接着走，父亲往前拱了拱、儿子跟上，几十年上百年的专注于一种设备的制造，精益求精到无以复加的地步。
然后人家的工厂非但没倒闭，反倒成了世界第一，挣钱挣到手软。而我们的工厂跟着潮流不停的改变思路，什么赚钱就做什么，到头来一样拿手的产品都没有，不光没赚到钱反倒倒闭了。
这里面的原理洪涛还没来得及去想，不过他打算以后有机会必须去世界各地转转，看看别人到底是怎么活、怎么工作，然后才能回过头来评判什么是对、什么是错，或者说两者都没错。
☆、292章 新的房源
整个安装调试工作持续了两周，硬件的安装四天就完事儿了，后面都是软件使用方面的培训。一进入培训阶段，洪涛就不再吊儿郎当看热闹了，学的比谁都认真，不光培训的时候经常提问，下班之后还时不时去骚扰马克思，问一些他还不是太清楚的细节。
通过这些日子的密切接触，洪涛和三位洋专家的私人关系都很不错，只要有时间就会带着他们满京城乱转，不光游览了长城、十三陵、颐和园、故宫这些名胜古迹，更多的还是让他们深入了解一下京城普通人的生活，连夜市小吃都没放过。当然了，洪涛也没少打着他们三个的幌子回家住一宿，用奥康娜的话讲，这叫互利互惠。
“以后再来京城出差别去住什么酒店了，又贵又没意思。把你们的住宿费拿出一半租我家的房子，还包伙食、包上网、包导游、包洗衣服、包司机，白求恩也不过如此了吧！”就在美英两国又用飞机炸弹蹂躏了萨达姆一顿那天上午，洪涛用车把三位洋专家送到了几场，他们的工作已经完成，昨天晚上刚在烤鸭店吃完了送行饭，要坐飞机去香港转机回国了。
“这是我家的地址、电话、邮箱，如果你有机会来慕尼黑，一定去我家做客，我也只收你半价。”这就是天意，一贯不爱说话的马克思反倒和整天嘴不闲着的洪涛交情最深，两个人每次去洪涛家都会钻进洪涛的工作间，拿着电烙铁一顿焊。洪涛在马克思身上没少学东西，这种交情不用说太多话，全在共同的爱好上。
“我只能免费给你当导游，因为我和父母住在一起，欢迎去德累斯顿。”做为一个移民二代，阿克约尔的家庭条件显然没有马克思优越，他也没打肿脸充胖子，能出多大力算多少。
“我的地址、电话都在你的邮箱里，别忘了我们的约定，来墨尔本让我当一次主人。你不是喜欢钓鱼吗？马克思和阿克约尔家都不靠着大海，我家里有马、有船，我会用身在罗马时、行如罗马人的标准好好招待你！”能不惹女人就别惹，因为她们非常记仇，都过十多天了奥康娜还记得洪涛说的谚语。
送走了洋专家，洪涛的生活总算恢复回了原来的样子，每周上站值两天班，剩下的时间就可以窝在他的电脑屋里，带着一群年龄各异、职业各异、性格各异的电脑游戏同好，痛痛快快的打游戏了。家里的活儿什么都不干，衣来伸手饭来张口，时不时金月还会半夜溜出来满足一下他精神和肉体上的双重需求。
这种日子好是好，但也不是无条件就能过上的，不把张媛媛和孙丽丽摆平，分分钟别想安生。而她们的需求很简单，就是开新店，不停的开新店，就目前而言，第二家新店的房子问题就得由洪涛去解决。
刚开始洪涛并没觉得房子问题会太难，也根本没把奥士凯集团的房子放在眼里。在他看来，继续租用教育系统的房子应该会更合适，几乎每座学校手里都有房产，学校又是事业单位，只要把领导摆平，一般教职员工也不会盯着这些房子使劲儿琢磨。
不过人算不如天算，当自己找到李主任之后，还没说出这个请求呢，李主任就开始和自己诉苦，说是教育系统的房子按照规定是不能用作游戏厅。至于说电脑屋是不是游戏厅，目前还是个有争议的问题，所以区教育局那边他还得找人疏通疏通，言外之意就是想再捞点好处呗。
给点好处洪涛倒不太在意，但是自己继续租用教育口房子开电脑屋的设想基本就很难实现了，李主任这番说辞还真不是瞎编的，是白纸黑字带大红章的教育局明文规定。在个别房产上可以打打马虎眼，但要是数量太多，谁也糊弄不过去。
教育口房产用不了了，洪涛还得回过头来继续催着小舅舅去找奥士凯集团的熟人。小舅舅倒也不含糊，很快就找来一位区片负责人，四十多岁的剽悍女人，据说当年是合作社里卖油盐酱醋的，说话很直，作风也很泼辣，洪涛和小舅舅两个人愣是喝不过她一个。
“集团的房子有的是，长安街上的都有，房租可是千差万别，就看你想要哪种了。”听了洪涛的想法之后，这位曲姨丝毫没迟疑，一脚又把皮球踢还给了洪涛，说了等于没说。
“我不要太繁华、太高档的门脸房，最好是那种空间足够大、不小于一百五十平米、供电充足的房子。”洪涛又把自己的要求详细讲了讲，房屋面积是张媛媛决定的，她认为电脑屋最少不能少于六十台机器，最好是一百台左右，这样效率最高。至于她是怎么算出这个数据的洪涛也没问，在这方面她有她天生的敏锐。
“小胡，你这个外甥比咱们能折腾啊，这买卖干的可不小。”听了洪涛的要求，曲姨没接茬，而是和小舅舅扯上了闲篇。
“也不是他自己干，大部分钱都是别人出。曲姐，咱都是老熟人了，直话直说吧，四分之一怎么样？小涛说以后可能还要租房，如果合适干脆就都从您这儿走了。又不是和别人抢街面上的好房子，您找点胡同里面积够大的给他看看就成。”
小舅舅看样子和这个姓曲的女人挺熟，没跟着唠闲嗑，重新把话题又带了回来，不过中间有一部分洪涛没听明白，和黑话差不多。
“三分之一！现在集团里不是一两个人说了算，盯着房子的人太多，得上党委会研究决定。你总得给姐姐留点钱打点去吧，少于这个数我真办不下来。这也就是你来找我，换个外人我都不和他们扯这个淡，容易出事儿啊！”曲姨显然听懂了小舅舅的黑话，伸出三个手指头，把话说得非常死。
“……小涛，房租年付，是现金吧？你傍的那个娘们别是忽悠你的，到拿钱的时候翻白眼，那你就可坑了你舅舅我了。”小舅舅转头看了看洪涛，有点不太放心。
“我什么时候傍个娘们了？她是我的合伙人，大股东！”别人说自己吃软饭，洪涛一点都不带生气的，可是小舅舅也这么想，这就有点让人恼火了。
“哈哈哈哈，小胡，你外甥比你有出息，你像他这么大的时候还不知道合伙人、大股东什么的吧？”曲姨笑得很暧昧，看来她也和小舅舅一个思路，认定洪涛是傍了个女大款。
也是，像洪涛这样的小伙子，也没什么做买卖的特殊才能，如果不是有特殊关系，哪个女的会一下掏几十万、上百万出来给你做生意玩啊。在她和小舅舅的思维模式里，天下就没有白吃的馅饼，总得图点什么。
“成，咱们就这么定了，三分之一，哪天能去看看房？”小舅舅看着洪涛一脸的无辜德性，也不想在外人面前挤兑自己的外甥，直接把这件事儿定了下来。
“明天一早就可以看房，你们家后面青龙胡同里就有一个，海运仓那边也有，实在不成北新桥的小商品市场一楼还空着一大块地儿呢，自己打个隔断开个门也不错。我手里就这么几个房子面积够大，剩下的全是百十平米以下的。要是都看不上啊，我再帮着问问别的区片，其实都差不多。”曲姨办事的效率也和她性格一样干净利落脆，谈好了价钱立马就能看房，一下还是三个，可见她手里的房源有多少。
奥士凯集团为什么在城区里会有这么多闲置的房源呢？它们是个什么集团呢？其实啊，奥士凯集团就是二商局下属的一个集团公司。改革开放以后不都玩国企改制的戏码嘛，二商局摇身一变就成了二商集团公司，就和航天部变成了航天机电集团、航天科技集团一个意思。
二商局是干嘛的呢？在计划经济时代，京城里有一商局、二商局这么两个国营单位。一商局是管日用百货的，京城里所有的百货商场都归它管；二商局是负责油盐酱醋副食品的，京城里所有的副食店、合作社、粮店、菜市场等等和吃有关的商店都归二商局管理。奥士凯集团就是在以前副食店、粮店、合作社基础上成立的一个集团公司，依旧经营副食店、超市。
说到这里，就该明白它手里为什么有那么多商业用房了吧。没错，以前的副食店、粮店数量很多，几乎每个街道里都有一两个，现在一部分被重新利用了起来，另一部分就直接闲置了。
临街的闲置店铺洪涛基本就不想了，想也没用，它们早就被出租利用上了，变成了各种饭馆、商店，反正自己是下手晚了。但还有一些位于胡同里面的闲置房屋商业价值不大，面积却很大，一般人用不上，租也租不出去。
☆、293章 全民挖墙脚
现在好了，这些房屋干别的不成，做电脑屋再合适不过了。电脑屋不用非守在繁华大街边上，喜欢玩电脑游戏的人也不在乎外面繁华不繁华，只要电脑配置高、游戏多，就算藏在地下三层，他们也照样能把你找出来。
张媛媛自己走街串巷踅摸到的就是奥士凯集团的闲置房屋，要不说她有商业头脑呢，洪涛整天在奥士凯集团周围晃，愣是没想起它手里会有这么多房子。
“舅舅，什么三分之一、四分之一的？”吃完喝完，曲姨打着酒嗝走了，洪涛赶紧向小舅舅咨询那些黑话是什么意思。刚才当着外人不好问，到底房租是多少啊！
“不管房租是多少，她帮你降低一万，你就给她三千三的回扣，这叫三分之一，明白了吧？以前她就是副食店站柜台的，追着我叫大爷我都不带丫玩！”小舅舅这才叫羡慕嫉妒恨呢，眼看着以前混的不如他的人平步青云，心里很是不平衡啊。
“这不是明目张胆损公肥私嘛！她有那么大胆子？”洪涛不觉得一个区片经理就有这么大能力，有点担心她玩的过火之后让自己吃瓜落。
“她老公公是二商局的一个头头，这几年可算抖起来了，真没少捞。她更是个钱狠子，大钱小钱只要是钱就挣，只要她公公不倒台，这点破事儿谁管啊。而且这笔钱也不是她一个人拿，多少也得分给别人点。再说了，这份钱也没发票也没字据，你怕个屁啊？租房合同上写了多少钱就是多少钱，签了多少年就是多少年，敢少一天咱就法院见！咱这是合理合法的懂不！”要真论脸皮厚度，洪涛还得和小舅舅磨炼几年。他那个叫真厚，全厚在正经事儿上了，自己这个叫虚胖，平时看着挺给力，一到节骨眼上就不太顶用。
既然小舅舅都说没事儿了，那就是真没事儿，他在河边走了这么多年真没湿过鞋，在这一点上并不是凭借运气，而是靠脑子，靠自制力。
别人吃肉的时候是玩了命的咬，根本不看这块肉里有没有沙子、会不会硌牙。他吃肉的时候眼珠子乱转，细嚼慢咽，宁可少吃点也得注意安全。洪涛受小舅舅影响很大，说是胆子小也好、鸡贼也成，反正只要觉得不安全、不划算的冒险坚决不干。
第二天看房之前洪涛先去了一趟大姨夫的单位，想请大姨夫同行。这些房子年头不短了，都是那种很老旧的样式，哪儿有隐患、哪儿有改造的难点必须得让专业人士协助才能提前发现，一旦签订了合同再看出什么都晚了。
不过大姨夫对洪涛的电脑屋并不看好，他也没闲工夫去和洪涛折腾这点小活儿，干脆就派了一个手下的工头跟着洪涛来看看，顺便把装修改造的成本算一算。反正以后这些房子洪涛也得赖上他这个大姨夫了，不如主动点。
“这房子可真够呛，除了屋顶不漏哪儿都漏吧！孙师傅，这房子还能要吗？”第一处房产就看得洪涛直嘬牙花子，木制门窗七零八落、墙皮掉的都已经漏出了砖头、苇箔的屋顶成了鸟窝、水磨石的地面四分五裂还都是鸟粪，看着有点摇摇欲坠的感觉。
“结构还成，门窗、地面、顶棚、墙面、上下水、电路全都得更换，屋顶上的防水层我估计也不成了。”大姨夫的包工头姓孙，拿着一把小刨锛四处敲打一番之后，给出了专业意见。
“曲姨，您看这架势，我租下来还得玩了命的搭钱，咱这个房租是不是……”孙师傅的话很给力，这就让洪涛有了一个和曲姨讨价还价的资本，还不是胡说八道，有理有据啊。
“房子要是好也不可能定价八万一年。这是公司的定价，不通过党委会谁也降不下来。咱们痛快点，一口价五万，年付，水电费你自己掏。我可以争取争取看看能不能给你半年修缮时间，你要是麻利点弄就等于抹了几个月房租。”
曲姨不是外行，她指不定经手租出去过多少房产了呢，洪涛这点诉求难不住她。底价一分钱不能少，她可以吃回扣的价格也没商量，但也不是一点血都不出，变相给了洪涛些实惠，说白了还是坑单位。
第一处房子以前是个粮店，一半是店面一半儿是库房，把中间的隔断墙拆掉之后就是个二百四十平米的大空间，一年房租五万，其实是近六万，降低的三万房租还得付给曲姨一万回扣，而且是每年都给，租多少年就得给多少年，哪怕她公公退了，估计也得有一两年过渡期影响力还在。
第二处房子以前是个粮油仓库，四百平米左右使用面积，房屋结构明显比粮店的房子要好，但价格也翻倍了。十八万的底价让曲姨差点给腰斩，每年十万账面房租，还有两万多回扣，合计十二万六千多。
第三处房子最好，因为它就在雍和宫大街邻近北新桥路口的地方，是一座二层楼。楼上是小商品市场，客流量很大，一楼以前奥士凯集团自己经营的超市，但因为大家都知道的原因一直赔钱。集团领导一烦，干脆租给了私人，但不能再开超市。原因也很简单，以前集团公司开超市赔钱，改成私人继续开超市百分百挣钱，这让集团公司领导的脸往哪儿放啊。
现在有一家连锁快餐企业打算租用一楼开快餐厅，不过人家用不了这么大面积，只愿意租用其中的三分之二，还是方方正正这一部分，留下一个刀把子的空间不好处理。
这个刀把子面积倒是不小，至少有二百多平米，只是形状太操蛋，进门就是四米多宽的一个细长条，足有二十多米长，最里面才是个百十平米的长方形空间，还有没窗户透亮，没人乐意租，可实际利用面积太少。
按照曲姨的说法，一楼的租金差不多都让快餐店出了，剩下这个刀把子空间标价十五万，其实给个六七万就能拿到手。按照这里的地理位置计算是真不贵，要不是房屋形状太烂，又不让经营小商品和饭馆，再翻一两倍的价格也轮不到洪涛租。
可话又说回来了，如果这里是私人的产业，也不会和快餐店签这种操蛋合同，把好租的空间都租出去了，剩下一个烂地方砸手里。估计快餐店那份合同里回扣也少不了，大家都挥舞着小铲子玩命挖呢，这点小面积人家看不上，才有洪涛用小铲子也挖两下的机会。
“房子基本就是这么个情况，三家都有动力电，位置最好的是小商品市场楼下，面积最大的是粮油库房，价格最便宜的是粮店。以前你看的那两个房子价格太贵，而且其中一处还在拆迁范围内，就先别考虑了，先在这三个里面选一个吧。”
有熟人就是好办事，吃饭一天、看房一天，三处房子就看好谈好了，但最终定哪一个还得张媛媛拿主意。她倒是全权委托给洪涛去谈房子的事儿了，但洪涛可不想背这个雷，该让领导做主的时候必须不能图省事儿，否则领导上哪儿找拍板的快感去啊。
“你觉得哪个最合适？”张媛媛离开娱乐城之后那种女强人的感觉稍微少了一点，平时也很少再化浓妆、穿高跟鞋，越来越像个胡同里的姑娘。但一进入办公室里说正事儿，依旧还是原来那种不苟言笑的德性，天生就是当领导的胚子。
☆、294章 未来老丈人